Pour les travaux, mieux vaut prévenir que guérir… Exigez la surveillance par un ingénieur!
La surveillance des travaux est une étape importante à considérer, que ce soit pour la construction d'un bâtiment multi résidentiel ou simplement pour l’ajout d’une charge supplémentaire sur la toiture d’un bâtiment existant lors de la réfection.
La surveillance assure l’exécution conforme des travaux, telle que spécifiée dans les plans et devis. Il est important de ne jamais tenir pour acquis que les travaux sont adéquatement surveillés; à ce jour, la surveillance des travaux n'est pas une obligation.
Prenons l’exemple d’un cas où, suite à la réfection d’un toit incluant l’installation de nouvelles unités mécaniques (exemple : unités de climatisation et tour d’eau), l'absence de surveillance de travaux dans la réfection de toiture s’est soldée par un toit entièrement détérioré au cours des cinq premières années. La détérioration résulte du fait que le bâtiment n’a pas été conçu à l’origine pour supporter un poids supplémentaire. Malheureusement, la compagnie responsable de la réfection n’a pas suivi les plans de l’ingénieur et n’a donc pas renforcé la toiture. Elle a fait faillite deux ans après le remplacement de ce toit, lorsque des fissures (causées par cette charge supplémentaire sur le toit) ont commencé à paraître sur les finitions intérieures des copropriétaires de l'immeuble; la garantie de cinq ans n'avait plus aucune valeur. Ces détériorations auraient pu être évitées si les travaux avaient été surveillés au moment de la réfection.
Pour tous projets d'envergure, exigez la présence d’un ingénieur ou autres professionnels habiletés pour assurer la surveillance des travaux. Voyez ça comme une garantie immédiate dont vous disposez pour obtenir le résultat final pour lequel vous payez. C’est une mesure rentable qui peut prévenir le déclenchement d’une réaction en chaîne de plusieurs problèmes.
